Türkiye’de Gayrimenkul ve İnşaat
Ev almak, iş yerinizi kiraya vermek ya da kendi arsanıza ev yaptırmak mı istiyorsunuz? Miras & More, Türkiye’deki gayrimenkul planlarınızda size rehberlik eder. Uygulamayı, doğrudan sözleşme yapacağınız Onyapı Gayrimenkul & İnşaat, Altınşehir Emlak veya işinize uygun diğer firmalar yürütür. Konunun mirasla bağlantılı olması gerekmez.
Gayrimenkul planlarınızı konuşalım →İnşaat, emlak aracılığı ve diğer uygulama işleri için sözleşmeyi doğrudan işi yapacak ortakla imzalarsınız. Miras & More, kararlaştırdığımız kapsamda size rehberlik eder. Rehberlik ve uygulamanın kapsamını ve ücretini ayrı ayrı açıklarız.
Evinizi veya gayrimenkul projenizi inşaat ortaklarımız hayata geçirir. Miras & More hazırlıkları, iletişimi ve kararlaştırılan iş takibini yürütür. Sözleşmeyi doğrudan uygulayıcı firmayla yaparsınız. Kalite, süre, garanti ve teslim sorumluluklarını işe başlamadan netleştiririz.
Konut ve iş yerlerinde aramadan yerinde incelemeye, pazarlıktan devir hazırlığına kadar destek sunuyoruz. Ev, iş yeri ve arazi kiralamalarında kullanım amacı, süre, ödeme, bakım ve teslim koşullarının netleşmesine yardımcı oluyoruz.
Kendi evinizi, yazlığınızı ya da başka bir yapıyı yaptırmak istiyorsanız, beklentilerinizi, bütçenizi ve arsanın konumunu birlikte değerlendiririz. Tasarımcılar ve inşaat firmalarıyla iletişimi koordine ederiz. İnşaatı uygulayıcı firma yapar; biz kararlaştırılan kapsamda size rehberlik ederiz.
Parselin imar durumunu, ne tür yapı yapılabileceğini, kaç bağımsız bölümün mümkün olduğunu ve ruhsat sürecini araştırıyoruz. Tasarım ve projeleri mimarlar ile teknik uzmanlar hazırlıyor. Bir arazinin sahibi olmak, üzerine mutlaka yapı yapılabileceği anlamına gelmez.
Arsanızın değerlendirilmesi karşılığında size hangi konut veya iş yerlerinin kalabileceğini birlikte ele alıyoruz. Projenin yapılabilirliğini, paylaşımı, kaliteyi ve sözleşme koşullarını karşılaştırmanıza yardımcı oluyoruz. Alacağınız bağımsız bölüm sayısı; imar olanaklarına, proje hesabına ve yapılacak anlaşmaya bağlıdır.
Teklifleri iş kapsamı, malzeme, fiyat, süre ve ödeme aşamaları bakımından karşılaştırıyoruz. İlave işler, gecikmeler ve garanti koşulları dâhil anlaşmaların netleşmesine destek oluyoruz. İnşaat boyunca kararlaştırılan işlerin ilerleyişini takip ediyor, teknik kontrollerin ve teslim eksiklerinin ele alınmasını sağlıyoruz.
İhtiyaca göre piyasa değerinin belirlenmesini veya uygun bir uzman tarafından ekspertiz yapılmasını organize ediyoruz. Karar vermeden önce tapu bilgileri, kısıtlamalar, kullanım durumu ve teknik konuların incelenmesine de destek oluyoruz.
İstanbul ve çevresinde, ayrıca Çanakkale’den İzmir’e uzanan Ege kıyılarında konut inşaatı. Gülpınar, Assos, Küçükkuyu, Altınoluk, Edremit, Burhaniye, Gömeç, Ayvalık, Dikili ve çevre köyler başlıca çalışma bölgeleri arasındadır.
Onyapı Gayrimenkul & İnşaat ↗Isparta, Konya, Denizli ve Antalya’da ilgili uygulayıcılar ve uzmanlarla birlikte gayrimenkul ve inşaat hizmetleri.
Altınşehir Emlak ↗Bu bölgelerin dışında da iş ağımız aracılığıyla hizmet sunabiliyoruz. Yerel uygulamayı ve gereken uzmanlığı konumunuza ve projenize göre planlıyoruz.
Tamer, ne istediğinizi doğru anlayarak Türkiye’deki taraflara açık biçimde aktarır. Piyasa, iş kültürü ve gayrimenkul bilgisi; teklifleri değerlendirirken, pazarlık yaparken ve anlaşmaları yazıya dökerken fark yaratır. Hedefimiz, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun kaliteyi makul bir bedelle sağlamaktır.
Miras & More hazırlıkları, iletişimi ve iş takibini üstlenir. Emlak aracılığı, mimari proje, teknik yapı kontrolü, ekspertiz ve hukuki belgeler yetkili kişilerce hazırlanır veya değerlendirilir. Tamer’in iş takibi, teknik yapı denetiminin yerine geçmez. İmar ve ruhsat koşulları her proje için ayrıca teyit edilir.
Anlaştığımız Miras & More işinin bir bölümünde ortaklarımız görev alırsa bu destek belirlenen ücrete dâhildir. Ayrı bir inşaat, satış veya kiralama işi ise kendi bedeli ve sözleşmesiyle yürütülür. Ek uzmanları yalnızca iş kapsamını ve ücreti onayladıktan sonra görevlendiririz. Bir iş ortağına yönlendirme karşılığında Tamer’e ayrıca komisyon ödemezsiniz. Rehberlik hizmetinin kapsamı ve ücreti, işe başlamadan sizinle kararlaştırılır.
Evinizin veya arsanızın yerini, ne yapmak istediğinizi ve şimdiye kadar neler araştırdığınızı anlatın. Bir sonraki adımı birlikte belirleyelim.